| 书目名称 | Marktgerechte Erbbaurechte | | 副标题 | Wie Kommunen über Er | | 编辑 | Dirk Löhr | | 视频video | | | 概述 | Diskutiert ökonomische Möglichkeiten des Erbbaurechts.Erklärt wie Erbbaurechte für bezahlbares Wohnen genutzt werden können.Bietet Mitarbeitern und Verantwortlichen von Kommunalverwaltungen Orientieru | | 图书封面 |  | | 描述 | In den letzten Jahren entwickelte sich das Wohnen in den Ballungsräumen immer mehr von einer Grundvoraussetzung menschlicher Existenz zu einem Luxusgut. Vor 100 Jahren wurde in Deutschland das Erbbaurecht auch deswegen aus der Taufe gehoben, um bezahlbares Wohnen und Eigentumsbildung zu ermöglichen sowie der Spekulation auf dem Bodenmarkt entgegenzutreten. Zwar besinnen sich heute immer mehr Kommunen auf das Erbbaurecht, durchsetzen konnte sich dieses bislang jedoch nicht. Dirk Löhr geht in diesem Buch aus ökonomischer Sicht der Frage nach, warum dem so ist. .Das Buch beschreibt, wie durch die Aufteilung einer Immobilie in die beiden Assetklassen „Grund und Boden“ sowie „Gebäude“ ein wirtschaftlicher Mehrwert gegenüber Volleigentum entstehen kann. Dieser Mehrwert könnte von Kommunen für die Bezuschussung bezahlbaren Wohnens verwendet werden. Die heutzutage gängigen Erbbaurechtsmodelle sind jedoch vollkommen ungeeignet, um dieses Potenzial zu heben. Eine andere, marktgerechte Anwendung ist daher nötig, um das Erbbaurecht zur "smarten Alternative" zu Volleigentum zu machen..Mit einem Geleitwort von Micheal Fabricius.. | | 出版日期 | Book 2020 | | 关键词 | Erbbaurecht; Marktgerechter Erbbauzins; Ermittlung Erbbauzins; Erbbauzins; Bezahlbares Wohnen; Kommunale | | 版次 | 1 | | doi | https://doi.org/10.1007/978-3-658-28957-7 | | isbn_softcover | 978-3-658-28956-0 | | isbn_ebook | 978-3-658-28957-7 | | copyright | Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH, ein Teil von Springer Nature 2020 |
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发表于 2025-3-21 17:47:54
