Titlebook: Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen; Typische und atypisc Fritz Pohnert Book 1992Latest edition Springer Fachmedien Wiesbaden 1992 Einka

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Normales EinfamilienhausEs gibt viele Arten von Wertermittlungen. In diesem Buch werden vor allem kreditwirtschaftliche Falle behandelt. Daneben sind noch weitere Wertermittlungen zu nennen, die wegen jeweils anderer Zielsetzungen voneinander abweichen konnen:

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Haus aus dem MittelalterManche Gutachter fühlen sich unsicher, welchen Wertminderungssatz sie bei Gebäuden wählen sollen, die über 100 oder sogar über 150 Jahre alt sind, da hierfür keinerlei Tabellenmaterial mehr existiert.

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SchloßSchloßgebäude (Rdnr. 23) im Außenbereich, ca. 1 km vom Stadtrand Darmstadt entfernt, ca. 500 m zur Bushaltestelle. Nähe B 8 nach Dieburg (Hessen), dadurch teilweise Lärmbelästigung. In der Umgebung landwirtschaftlich genutztes Gelände.

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Hotel garniDas bekannte Hotel Central befindet sich in der Innenstadt von München, ca. 5 Gehminuten vom Stachus und ca. 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Tiefgarage in etwa 30 m Entfernung; Kurzparken vor dem Hotel möglich.

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Mietshaus im sozialen Wohnungsbau errechnen kann. Bei zinslosen oder zinsgünstigen Mitteln empfiehlt Gerardy, die gesparten Zinsen zum Reingewinn hinzuzurechnen und dabei von einem durchschnittlichen Marktzinssatz von nur 5 % auszugehen; andererseits soil der modifizierte Reinertrag auch nur mit 4,25 % kapitalisiert werden.

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