Titlebook: Immobilienbewertung; Grundlagen und Anwen Stefanie Friedrichsen Textbook 2021 Der/die Herausgeber bzw. der/die Autor(en), exklusiv lizenzie

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Textbook 2021verordnung (ImmoWertV) als auch zwei sog. nicht normierte Verfahren zur Wertermittlung kennen..23 Kurzvideos zum Vorgehen bei den einzelnen Methoden der Wertermittlung und Beispielrechnungen veranschaulichen den Lehrstoff und unterstützen beim Lernen..Das Lehrbuch ist in der Springer Vieweg Reihe "erfolgreich studieren" erschienen..

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Stefanie FriedrichsenEin anschaulicher Einstieg in die Immobilienwertermittlung.Mit vielen Berechnungsbeispielen.Mit Videos zu den verschiedenen Wertermittlungsverfahren

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,Einführung in die Immobilienbewertung,Um den Wert einer Immobilie zu ermitteln, gibt es verschiedene Anlässe. Man benötigt den Wert, wenn eine Transaktion ansteht, zum Beispiel

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Vergleichswertverfahren,Sie können mit dem Vergleichswertverfahren den Bodenwert eines Grundstücks sowohl mit Hilfe von Kaufpreisen als auch mit Hilfe des Bodenrichtwerts ermitteln.

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Sachwertverfahren,Stehen bei einem Objekt nicht Renditeüberlegungen, sondern die Eigennutzung im Vordergrund, so wird der Marktwert mit dem Sachwertverfahren berechnet. Der Sachwert basiert hierbei auf dem Herstellungswert, der zum Wertermittlungsstichtag aufgewendet werden müsste, um das Gebäude erneut zu erstellen.