Titlebook: Die Bewertung von nachhaltigen Immobilien; Ein kapitalmarkttheo Christian Gromer Book 2012 Springer Fachmedien Wiesbaden 2012

引起

BANAL

Einleitung,rbeits- und Bildungsstätte sowie zur Erholung und Versorgung. Auch traditionell besitzen Immobilien sowie der Immobiliensektor ökonomisch eine Sonderstellung. Diese gesamtwirtschaftliche Bedeutung zeigt sich besonders an dem Anteil von 86 % des Nettoanlagevermögens in Deutschland im Jahr 2009, was e

expunge

Immobilien und der Immobilienmarkt,lie“ und „Immobilienmarkt“ zu verstehen ist. Hierzu ist in einem ersten Schritt ein klares Begriffsverständnis von Immobilien erforderlich (Kapital 2.1.1). Darauf aufbauend werden die spezifischen Charakteristika des Wirtschaftsgutes Immobilie aufgezeigt, die dieses von anderen Gütern eindeutig abgr

量被毁坏

Nachhaltige Immobilien,weltkatastrophen sowie steigender Energiekosten an Bedeutung gewonnen.Dieser Trend zeigt sich auch am Markt für nachhaltige Kapitalanlagenbzw. Socially Responsible Investment (SRI)in Deutschland. So verdoppelte sich das Volumen an diesem Markt von 5,3 Mrd. Euro im Jahr 2005 auf 12,9 Mrd. Euro, im Ja

阻止

征税

,Modell zur Berücksichtigung einer zukünftigen energetischen Modernisierung,achhaltige, i. S. energieeffiziente Immobilien entwickelt, das die zukünftige Entwicklung einer energetischen Modernisierung berücksichtigt. Die Ausführungen im vorherigen Kapitel haben gezeigt, dass sich das DCF-Verfahren, trotz der mangelnden Standardisierung, für die Integration der Nachhaltigkei

intention

制定法律

ULCER

,Modell zur Berücksichtigung einer zukünftigen energetischen Modernisierung,gung der zukünftigen Entwicklung vorangestellt. Aufbauend hierauf wird ein Kausalmodell zur Berücksichtigung einer energetischen Modernisierung bei den Mieteinnahmen sowie dem Immobilienwert entwickelt. Der Vorstellung des Modells sowie einer Beispielrechnung ist eine Einführung des Realoptionsansat

tangle

https://doi.org/10.1007/978-3-322-93756-8 erörtert. Im Hinblick auf das im nächsten Kapitel entwickelte kapitalmarktorientierte Realoptionsmodell wird an dieser Stelle auch der Bezug der Immobilienbewertung zum Kapitalmarkt dargestellt. Zunächst werden die Grundlagen der Immobilienbewertung aufgezeigt.