Titlebook: Bewertung von Eigentumswohnungen; Entscheidungsorienti Stephan Walochnik Book‘‘‘‘‘‘‘‘ 2021 Der/die Herausgeber bzw. der/die Autor(en) 2021

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2628-0027 n ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden,

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Wohnungsbewertungsmodell ohne Einkommensteuern,ehr unterscheidet sie je nach Aufgabenstellung und verfolgtem Zweck verschiedene Wertarten. Die Aufgabe im Rahmen der Entscheidungsfunktion lautet, die Grenze der Konzessionsbereitschaft bezüglich der Konditionen des Eigentumsübergangs aus Sicht des Bewertungssubjekts zu ermitteln.

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Wohnungsbewertungsmodell mit Einkommensteuern,ner einmalig fälligen, prozentual von ihm abhängigen Grunderwerbsteuer, die zu den Verkehrssteuern gehört und gewissermaßen Bestandteil der Anschaffungskosten ist. Während der Besitzdauer wird quartalsweise die Grundsteuer fällig, die im Rahmen der Betriebskosten ergebnisneutral an den Mieter weitergegeben werden kann.

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