Titlebook: Bauordnung für Berlin; Mit Kommentierung de Thomas Meyer,Justus Achelis,Markus Rau Book 2021Latest edition Springer Fachmedien Wiesbaden Gm

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ERSTER TEIL – Allgemeine Vorschriftenaten. Der zeitliche Anwendungsbereich ergibt sich dagegen nicht aus der BauO Bln selbst, sondern, da sie Bestandteil eines Artikelgesetzes ist, aus Art. VI des Gesetzes zur Vereinfachung des Berliner Baurechts (Bauvereinfachungsgesetz – BauVG Bln) vom 29.09.2005 (GVBl. 495) und aus den dem BauVG Bln nachfolgenden Änderungsgesetzen.

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ZWEITER TEIL – Das Grundstück und seine Bebauungtzer erreichbar sein (OVG Bln, U. v. 30.07.2003, aaO). Absatz 2 geht von dem – nicht explizit geregelten – Grundsatz aus, dass ein Gebäude nicht die Grundstücksgrenzen überschreiten darf, und regelt die Voraussetzungen dafür, dass ein Überbau über die Grundstücksgrenze hinaus ausnahmsweise bauordnungsrechtlich zulässig ist.

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Fünfter Abschnitt – Rettungswege, Öffnungen, Umwehrungenettungswege, knüpfen an § 33 an. Besondere Anforderungen an das Rettungswegsystem können sich aus Technischen Baubestimmungen für Sonderbauten ergeben (vgl. A2.2.2 VV TB Bln). Das Fehlen eines zweiten Rettungsweges kann eine konkrete Gefahr darstellen, wenn kein Sicherheitstreppenraum vorhanden ist (vgl. OVG NRW, B. v. 15.12.2004 – 7 B 2142/04).