Titlebook: Investition Immobilie; Michael Stein Book 2022Latest edition Erich Schmidt Verlag GmbH & Co. KG 2022 Vermietung und Verpachtung.Liebhabere

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,Die Totalüberschussprognose,Die Beurteilung von negativen Einkünften aus der Vermietung von Immobilien nach § 21 Abs. 1 Nr. 1 EStG erfolgt in zwei aufeinander folgenden Prüfschritten:

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,Rückblick – Die Nutzungswertbesteuerung,Für selbst genutzte Wohnungen, die vor dem 01. 01. 1987 angeschafft oder hergestellt und bezugsfertig wurden und deren Nutzungswert im Jahre 1986 durch Einnahme-Überschuss-Rechnung ermittelt wurde, konnte der Eigentümer bis 1998 weiterhin nach dem bisherigen Recht den Nutzungswert versteuern, wenn er nicht die Behandlung nach neuem Recht wählte..

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,Blick nach Österreich,In Deutschland werden die Liebhabereivorgaben (bei den Überschusseinkünften) allein durch Richterrecht bestimmt.. Anders in Österreich: Hier werden einzelne Fälle von Liebhaberei in einer Verordnung – Liebhabereiverordnung. – aufgeführt.. Bisweilen wird österreichische Liebhabereiverordnung auch von deutschen Steuergerichten zitiert..

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